岡島百貨店
| 岡島百貨店 Okajima Department Store | |
|---|---|
| 店舗概要 | |
| 所在地 |
〒400-8660 山梨県甲府市丸の内1-21-15 |
| 開業日 | 1936年（昭和11年）3月1日 |
| 施設所有者 | 株式会社岡島 |
| 施設管理者 | 株式会社岡島 |
| 営業時間 | 10:30～19:00（一部除く） |
| 駐車台数 |
421台 ※その他契約駐車場368台 |
| 外部リンク | http://www.okajima.co.jp/ |
岡島百貨店（おかじまひゃっかてん、英称：Okajima Department Store）は、山梨県甲府市丸の内にある日本の百貨店である。
運営法人名は、株式会社岡島(OKAJIMA co.,ltd.)。
概要
江戸時代の1843年（天保14年）1月に、柳町1丁目（現在の中央2丁目）に初代岡島定右衛門が茶商の大黒屋としてとして創業[1]。 その後、呉服店および両替商としての営業も開始した[2]。
1904年（明治37年）に柳町の新店舗で陳列式の販売を導入した[1]。。。。
{こうした在来商工業者による対応策のなかで、1937年（昭和12年）9月30日には老舗の菓子店であった松林軒が地上8階、地下1階の新店舗を開設し「松林軒デパート」を開業[3]。
岡島も1936年（昭和11年）3月1日に株式会社岡島に改組し[4]、1938年（昭和13年）9月に県内2番目の百貨店として現在地に岡島百貨店として地上5階の大型店舗による百貨店形式の営業を開始した[1]。
1945年（昭和20年）7月の甲府空襲では内部は焼けたものの外部は焼け残り、ほどなくして営業を再開。
1961年（昭和36年）に当時の百貨店法に則って5,570.591m2の増築申請を行って、桜町（桜通り周辺）の既存店舗（3015.37m2）を廃止して甲府駅前に7,067.793m2の新店舗を建設して移転･増床を目指したライバルの甲府松菱に対抗しようとしたが[5]、甲府商業会議所の商業活動調整協議会の審議で甲府商店街連盟の代表者は百貨店増設に強く反発し，商圏擁護連盟を組織して反対運動を繰り広げたため[6]、認可された2,500m2の増床[7]を1964年（昭和39年）にして改装し、甲府駅前との地区間競争に対応する為、地元商店街と協賛して売り出しを行った[8]。(甲府松菱も5,015.37m2に縮小[7])
1972年（昭和47年）に大店法に基く甲府商業会議所の商業活動調整協議会の審議で将来進出は予想される「県外資本」と山交百貨店が進出して発展し始めた甲府駅前への対抗のためにも必要と主張して増床を認めさせ、1974年（昭和49年）11月のダイエー甲府店（売場面積10577m2）の甲府銀座商店街での開店に対抗した[5]。
1970年代後半以降に進行したモータリゼーションと人口のドーナツ化現象の影響を受けて郊外への出店が相次ぐと[5]、それに対抗するため1985年（昭和60年）の甲府商業会議所の商業活動調整協議会で駅前地区とのバランスを考慮しながら増床が認められ[5]、1988年（昭和63年）に増床し、現在の売場面積29,520m2[9]は山梨県内最大の売場面積を誇り、甲府駅前の山交百貨店やエクラン（甲府駅ビル）、同じ中央地区にあった甲府西武やパセオとの競合に打ち勝ち[注釈 1]、県内トップの百貨店として県内では一定のブランド力を維持し続けている。
しかし、平成不況と甲府市中心部の市街地空洞化に伴う1990年代より郊外にオープンしたアピタやイトーヨーカドーなどの郊外型ショッピングセンターとの競合などの影響を受け、1997年（平成9年）には年商469.33億円だったのが、2000年（平成12年）には年商293.32億円とわずか3年で37.5%も落ち込み[11]、1999年（平成11年）2月期の決算から3期連続当期赤字となり[2]、2002年（平成14年）2月期の決算で約25億円の赤字となって22億円の債務超過に陥った[12]。 このため、メインバンクの山梨中央銀行から約30億円[13]を含む54億円の債権放棄を受ける[12]と共に、責任を取って創業家の岡島哲之助会長が退任してオーナー経営に終止符を打ち[2]、従来から交流があった三越と業務提携を結んで社長など経営陣を招き[2]、三越ブランド商品の販売などを行なうなど立て直しに取り組み、2002年（平成14年）2月期の決算では不採算事業撤退や消費不況の影響で前年比8.1％減の205億9千万円と6期連続の売上減少となったが、経常損益も黒字に転換し、債権放棄による54億円の特別利益なども手伝って有利子負債も65億円削減して75億円として債務超過も解消[12]して一旦は再建が進み始めた。
だが、車社会への対応の遅れや施設老朽化の問題に加え世界金融危機のあおりを受けて2008年（平成20年）2月期の決算では固定資産の減損会計などによって35億400万円の債務超過に陥り[13]、週刊東洋経済2009年1月24日号の「百貨店の倒産危険度ランキング」では負債額39億4600万円の2位に入るなど[注釈 2]して信用不安が高まったため、2009年（平成21年）2月期末にメインバンクの山梨中央銀行が貸出金70億2300万円のうち、50億4300万円の債権を放棄するという2度目の債権放棄を受け[13]、2009年（平成21年）2月期の決算では債務超過を解消したが百貨店売上高は前年からさらに6.2%減と厳しい内容となった[16]。
この債権放棄の合意を発表した2009年（平成21年）2月27日の発表では同時に事業再生計画として集客力のアップのために甲府市中心市街地活性化基本計画の一環として補助金を出すと共に市の健康相談施設を入居させるなどといった官民一体の支援[13]による1988年（昭和63年）の増床以来22年ぶりの大改装[17]が発表されたが、出店交渉が難航した影響でテナントの大幅な入れ替えを当初予定に合わせることが困難となった為、規模を縮小して交渉のまとまった店舗のみを入れ替えて予定していた2011年（平成23年）3月に一部改装を行い、シーズン毎の商品入れ替えなどに合わせて順次他の売り場も改装する形に変更された[18]。その一環として2011年（平成23年）10月末には6階に売り場面積約3,000m2で80万冊を誇る大型書店ジュンク堂をオープンさせ[2]、小学生から高齢者まで幅広い世代から当初5日間で約7,500人のレジ通過者を集めて全店の来客も前年同期比20%増やすことに成功した[19]。
かつては下記の通り八王子市の八王子岡島、茅野市に茅野岡島を営業していたが、八王子岡島は1970年（昭和45年）、茅野岡島も採算性の問題から2000年（平成12年）3月に閉店したため、現在百貨店事業を行なっている店舗は本店のみである。あわせて、山梨県内においては唯一の日本百貨店協会加盟の百貨店である[注釈 3]。
八王子岡島
1968年（昭和43年）10月1日に国道16号と国道20号の交差する八日町4丁目交差点角の東京都八王子市八日町6-7に八王子岡島として開業した百貨店[20]。
八王子市で初の百貨店だったまるき百貨店が開業から8年足らずの1968年（昭和43年）10月1日に閉店したことを受けてその店舗跡に出店した[21]が、繁華街が横山町に移って[21]衰退した流れに逆らうことは出来ず、わずか1年ちょっと営業しただけで1970年（昭和45年）2月5日に閉店した[20]。
店舗跡には1971年（昭和46年）5月に[22]川崎市の武蔵小杉で結婚式場などを経営していた小杉会館[23]が改装して結婚式場・宴会場として開業し、後に八王子エルシィと改称して現在に至っている[22]。
茅野岡島
1987年（昭和62年）10月8日に市街地再開発事業で茅野駅西口の駅前広場に隣接した長野県茅野市茅野駅前3052-1に建設された再開発ビルベルビア[24](商業施設面積11,033m2[25])の核店舗[24]として店舗面積5,919m2[26]の百貨店茅野岡島として開業したが、郊外型大型店の出店で空き店舗が急増するなど市街地の空洞化が進んだため業績が低迷し、2001年（平成13年）8月に閉店した[24]。
撤退時に銀行の仲介で保有していた権利を茅野市に譲渡し、テナントの各店舗を1･2階に集約して空きフロアを2002年（平成14年）1月から子育て支援施設「こども館0123広場」、中高生向け施設「CHUKOらんどチノチノ」、高齢者向け施設「どっこいしょ広場」などの市の施設として整備され、市民の利用は少なくないが、核店舗を失って一体感が喪失したベルビアのテナントの売上にはあまり結び付かず、商業施設としては低迷し続けている[24]。
営業概要
- 営業時間
- 10:30～19:00
- 10:00～19:00（B1FアマノPAX岡島店のみ）
- 11:00～19:00（7Fレストラン街 ラストオーダー18:00）
- 各フロアの概要
| 階 | フロア概要 |
|---|---|
| 7F | 催事場、レストラン |
| 6F | 書籍、文具 |
| 5F | 家具、インテリア、子供用品 |
| 4F | 紳士服 |
| 3F | 婦人服、婦人用品 |
| 2F | 婦人売場 |
| 1F | 化粧品、装飾品、靴 |
| B1F | 食料品 |
- 駐車場
- 5箇所の専用駐車場と2箇所の専用駐輪場、2箇所の契約駐車場がある。専用駐車場と契約駐車場では無料サービスの基準が違うので注意が必要である。また、駐車場が満車になった場合（休日や7階の催事場でイベントがある場合など）は、岡島本館駐車場入口前の道路が渋滞することもある。
融資系統
フランチャイズ・業務提携
- フランチャイズ契約
- カインズホーム - カインズホームFC岡島甲府昭和店を運営。
- ケーズデンキ - 岡島店（岡島百貨店内家電売場）とケーズデンキ塩山店を運営。
- さえき - おかじま食品館（旧ファミリコ）としての名貸し。
- （am/pm ジャパン） - 現在は撤退。
- 業務提携
交通
- 甲府駅より徒歩10分、または山梨交通・山交タウンコーチ・富士急山梨バスで常盤通りバス停下車。
- このバス停は甲府駅バスターミナルの3番のりばと5番のりばから発車する一部のバスのみが停車する。
- 岡島から甲府駅方面のバスに乗車する場合、徒歩数分の甲府ワシントンホテルプラザ前にある中央四丁目バス停からとなる。
脚注
注釈
出典
- ↑ 1.0 1.1 1.2 『山梨県史 資料編17 近現代4 経済社会Ⅱ』 北海道新聞社、2000年3月1日、380頁。ISBN 978-4897108100。
- ↑ 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 “やまなし百年企業〈岡島〉百貨店経営”. 朝日新聞 (朝日新聞社). (2012年1月26日)
- ↑ 『山梨県史 資料編17 近現代4 経済社会Ⅱ』 北海道新聞社、2000年3月1日、374頁。ISBN 978-4897108100。
- ↑ 引用エラー: 無効な
<ref>タグです。 「nikkei-commerce-yearbook-2003」という名前の引用句に対するテキストが指定されていません - ↑ 5.0 5.1 5.2 5.3 牛島利明. “戦後小売業における地域間競争と規模間関係 ―山梨県甲府市の事例―”. 三田商学研究 第48巻第5号 (慶応義塾大学商学部) (2005-12).
- ↑ (甲府商店街連盟三十年史編集委員会 編 『甲府商店街連盟三十年史』 甲府商店街連盟、1980年。)
- ↑ 7.0 7.1 (甲府商工会議所 編 『甲府商工会議所八十年史』 甲府商工会議所、1990年。)
- ↑ (岡島社史編集委員会 編 『岡島百五十年の歩み』 岡島、1994年。)
- ↑ 大規模小売店舗立地法届出一覧
- ↑ 2010年10月23日、読売新聞県内版朝刊
- ↑ 未上場百貨店の売上高、3年前に比べ8割がダウン ～57社中、48社の売上高が減収～ (Report). 帝国データバンク. (2001).
- ↑ 12.0 12.1 12.2 “岡島の前期決算、リストラ 効果で黒字に、百貨店売上高は減少”. 日本経済新聞 (日本経済新聞社). (2003年5月15日)
- ↑ 13.0 13.1 13.2 13.3 “百貨店岡島の再建、山梨中銀が50億の債権を放棄 甲府市も支援”. 読売新聞 (読売新聞社). (2009年2月27日)
- ↑ “丸井今井 民事再生法を申請 函館、旭川店は採算性検討へ”. 毎日新聞 (毎日新聞社). (2009年1月30日)
- ↑ 酒井雅広. “インタビュー 北海道の感動百貨店を目指す 関根純札幌丸井今井社長”. 財界さっぽろ 2010年5月号 (財界さっぽろ社) (2010-5).
- ↑ “岡島、百貨店売上高6.2%減”. 山梨日日新聞 (山梨日日新聞社). (2009年5月12日)
- ↑ “岡島再生へ 全館一新 山梨中銀、債権50億放棄 新計画策定 中心街活性化めざす”. 山梨日日新聞 (山梨日日新聞社). (2009年2月27日)
- ↑ “岡島、来春改修縮小へ テナント出そろわず”. 読売新聞 (読売新聞社). (2010年12月26日)
- ↑ “ジュンク堂効果”商店街に明るい兆し”. 山梨日日新聞 (山梨日日新聞社). (2011年11月29日)
- ↑ 20.0 20.1 八王子岡島(八王子事典の会 『八王子事典』 かたくら書店、1992年1月。)
- ↑ 21.0 21.1 まるき百貨店(八王子事典の会 『八王子事典』 かたくら書店、1992年1月。)
- ↑ 22.0 22.1 ザ・エルシ－小杉会館(八王子事典の会 『八王子事典』 かたくら書店、1992年1月。)
- ↑ “ホテルザ・エルシィ武蔵小杉 40年余りの歴史に幕 売却先は？「ホテル」として存続するかどうかも不明”. タウンニュース中原区2007年4月6日号 (タウンニュース社). (2007年4月6日)
- ↑ 24.0 24.1 24.2 24.3 中心市街地における大型空き店舗等遊休不動産の活用に係る調査・研究事業報告書 平成23年度中心市街地商業等活性化支援業務 (Report). 経済産業省商務流通グループ 中心市街地活性化室（委託先：株式会社パスコ）. (2012).
- ↑ 都道府県別・政令指定都市別・市町村別SC (Report). 日本ショッピングセンター協会. (2011).
- ↑ 大規模小売店舗一覧（平成24年2月29日現在） (Report). 長野県商工労働部経営支援課. (2012).
関連項目
外部リンク